“你是大厦后面东边那家奶茶店的店主吧?叫大圣小花什么的?”
“哦,是。”
王大圣坐下。
总经理身子往椅子里一靠说,“我看了一下租赁合同,还有一个多月到期。这当时也不知道怎么签的,一般都是至少一年。你这个合同是季度的竟然。”
“哦,我是从上家手上盘下来的,最初合同也不是我签的,不知道具体情况。”
他问这个干嘛?
难道合同有什么纰漏,违规?
安然她妈人不错的,应该不会坑我啊?
“哦。这样儿啊。这个倒没关系。”总经理身子又往前倾,十指交叉放在办公桌上,“你看啊,我跟你商量一个事儿。”
“嗯,您说。”
目前为止,这个总经理说话还挺客气,王大圣隐约觉得他心里有鬼,但也笑脸应对。
“就是,目前我们整栋大厦正在搞各种方面的提升,上面集团也咱们大厦提出了更多的提升要求。不仅包括各种硬件整改,物业服务,包括商业这块。所以,我们我们会对一些低、小、散的商业进行一下清退替换,引进一些中高档的品牌,提升大厦的物业形象。”
狐狸尾巴终于露出来了。
这尼玛不是扯淡呢么?
说什么升级改造,要是真的的话,我和千千用去斜对面写字楼上厕所?buwu.org 梦幻小说网
这栋楼就是以前的老建筑,后来市政整改才重新刷的外立面,看着比以前好一点儿了。
“你的意思是,我的店开不了了呗?”
王大圣也不跟他废话了,直接质问。
“是这个意思。主要你那个店也没什么名气,也小。”
“那我隔壁那个呢?”
“那个店你看不是扩大面积了嘛?如果你搬走了,会进一步扩大。而且那个店是悦幸餐饮集团将来主打的一个网红旗舰店,很有发展潜力。那什么,刚才出去那位领导不知道你看见没有?那个赵总,就是悦幸餐饮集团的领导。专门过来跟我谈的这事儿。”
靠!
原来那个傻逼老赵的背景竟然是悦幸。
奶茶小伙这种蚕食计策倒是比商战高啊。
妈的!
真是小人得志,英雄掉坑,拐了屁股斜了门了。
但无论如何,人家是物业方,合同到期的话,不租给我,我也只能拍屁股走人。
“那,就等合同到期吧。”
公事公办,也甭跟他废话了。
店大欺客,客大欺店。
虽然,心里有些不忿,但也属正常。
总经理狡猾的一笑,“要是等到期的话,我就不跟你谈了。”
“你的意思是,你们物业方跟我提前结束合同?”
“对。就是这个意思。看来你真是个明白人。那我就开门见山的说吧。最后一个月你也就甭租了,到……”总经理看了一眼桌面上的租赁合同,“正好,到这个月底,还有几天啊。然后就提前一个月结束。一个月的月租和押金退给你。你看怎么样?”
话说到这份儿上了,也就不用客气了。
以前几次创业失败,无耻的人见到的太多了,你算个啥?
王大圣一笑,“怎么可能!合同是双方权利和义务,你们这是提前结束合同,是要给我赔偿金的。”
说着,王大圣站起来走过去,把手一伸,“那个是合同吧,麻烦我看一下。具体规定的怎么个赔付方式。”
总经理一愣,办公桌上的合同文本已经被王大圣拿走。
这个合同之前鱼赵阿姨签署的时候,王大圣就仔细看过,里面的条款记得清清楚楚,只是要翻出来让他闭嘴。
王大圣翻到违约条款那一项,把合同文本拍在总经理的办公桌上。
“你看,这一条。明确写明,甲方如果提前结束合同,需提前1个月通知乙方,并且按照提前时间的三倍租金进行赔偿。”
油头男其实心里有数,看王大圣如此硬气,也只好点点头。
“既然是双方订立的合同,我们最遵守的,你放心吧。你提前一个月走,我们赔付你三个月的租金。也算好合好散。”
比想象的要简单。
也许他跟自己结束合同也非本愿,有可能是悦幸的老赵施压。
赔偿金应该也不是物业出,而是悦幸,没准悦幸给的远远超出三倍,物业怎么都是赚,何乐而不为。
所以,诈一下自己照章办事了。
“那可以!”
王大圣把合同文本放回他的桌面。
“那就这么着。月底到期,你提前一两天过来,我会派人把最后的交割事宜跟你办好,包括退的房租、押金和赔偿金什么的。”
物业经理脸上露出轻松的表情,伸手拿起电脑屏幕后面一直挡着的一杯咖啡喝了一口。
“那就这么着吧。哎……”
王大圣忽然发现,他手里拿的那个咖啡杯竟然是自己店里的。
“……你也喝我们店的咖啡?”
总经理瞄了一眼手中的咖啡杯,“哦,其实是每天早上都有个手下去你们店里给我买来。实话实说,这个味道比你们店隔壁那家要对我口味的多。只可惜……哎,你跟那个赵总认识嘛?”
他的前半句话,让即将无店可开的王大圣心里稍有一丝安慰。
但是后面这句……
“一面之缘。”
“哦。那得了。也不打听你们之间怎么回事了。反正他的意思就是让你们赶紧走。”
“额?”
“其他我也不知道。行了,小伙子,赶紧找别的地方去吧,换了新址愿意的话可以通知我一声。”总经理端起咖啡杯,啜饮一口,“味道确实不错。”
“好吧,谢谢。再见!”
王大圣转身退出。
——
刚回到店里,花小千就察觉到他的脸色有些不对。
微信一响,王大圣拿起手机。
花小千千岁:怎么了?不顺利吗?批了嘛?
王大圣放下手机,直接笑着说,“批了。没问题。”
花小千点点头,但依然观察着他。
还没想好怎么跟她说这件事,尤其现在才上午,也许会影响她的好心情。
“哎,千千,你喜欢干这个吗?我指的是开奶茶店。”
千千点点头,露出纯净的笑容。