第一千四百一十五章 竞拍
丽都市。
国土资源局大门口。
赵小南站在台阶下,注视着进进出出的男男女女。
等到一阵香风袭至,赵小南转过头,就见穿着黑色职业套裙的谢婷婷,停好车子,来到了自己身边。
“走吧老板。”
赵小南点了点头,和谢婷婷一起进到了国土资源局的一楼大堂。
等谢婷婷去领完“应价牌”,赵小南便和谢婷婷,一起跟着工作人员,去到拍卖大厅等候。
拍卖大厅占地约有四五百平方米,座位约有两三百个。
已经有人比他们先到。
赵小南找了个靠后的位置,和谢婷婷一起坐下。
此次国土局拍卖的地块,有城市用地的使用开发权,也有山地,林地,和湖泊的经营开发权。
这其中就包括小周山和青鸟湖的经营开发权。
据传小周山和青鸟湖的经营开发权,“底价”非常低。
当然,想要得标,还有一个附加条件,就是要为善水村修路。
赵小南这次让谢婷婷报名参与竞拍,目的就是为了小周山和青鸟湖的开发权。
他原本就打定主意,要为善水村修路。
这次陈雨菲又为善水村修路,争得了其它的“砝码”。
这对于他而言,是意外之喜。
当然,他也并不是一定要“得标”。
如果真的有人肯为了小周山和青鸟湖的开发权,不惜重金为善水村修路,他也乐见其成。
虽然小周山和青鸟湖如果开发好了,的确能赚钱。
但对于黑店越做越大,与丁娇娇合开的香水公司,也在全世界开花结果的赵小南来说,他的眼界也就不再局限于山沟沟里的“一亩三分地”。
竞拍的人陆续入场。
等到快九点时,拍卖大厅已经座无虚席。
九点时,拍卖大厅的大门正式关闭。
拍卖师也从后台走出,走上了拍卖台。
拍卖师来到拍卖桌前,先讲了此次拍卖会的流程和竞拍规则,然后便正式开始进行拍卖。
赵小南在来国土资源局的路上,有看过“竟拍单”。
上午共有十件“拍品”,小周山和青鸟湖的开发权,就是最后一个拍品。
拍卖刚开始,赵小南精神还不错,甚至还捣乱似的,参与了几轮“喊价”。
等到后来,已经开始哈欠连天,强打精神才没有睡着。
第九个拍品结束拍卖时,已经是中午十一点半。
上午的拍卖会,也终于迎来了上午的最后一个拍品。
小周山和青鸟湖的经营开发权。
“我们第十个拍品,是位于丽都市永安县境内的,一处山地和湖泊的经营开发权,下面我将有请当地的村长,为我们介绍一下这处山地和湖泊的基本情况。”拍卖师说完,便侧身看向后台门口方向。
赵小南顺着拍卖师的目光看去,就见头发盘起,穿着白衬衫,直筒裤,黑色高跟鞋的陈雨菲,从后台走上了前台。
他有些没想到。
他知道陈雨菲来了市里,但是没想到陈雨菲会在拍卖过程中上台。
陈雨菲走到台上,接过了拍卖师递过来的话筒。
“大家好,我是丽都市—永安县—黄花镇—善水村的村长。”
陈雨菲刚介绍完自己,身后的大屏幕上,就出现了一个善水村、小周山和青鸟湖的俯视图。
陈雨菲侧身指向大屏幕,为众人介绍道:“我们村四面环山,一面望水。山是小周山,水是青鸟湖。小周山平均海拔1523米,林深叶密,拥有四季风光,山上还有自然生成的果林、花谷,还有温泉。青鸟湖海拔……”
陈雨菲讲的极其细致,不仅介绍了小周山和青鸟湖的基本情况,顺带着还把小周山和青鸟湖各自适合开发的方向也一并讲述。
陈雨菲讲完,把话筒递还给了拍卖师,并站到了一旁。
拍卖师接过话筒,开口说道:“刚才小周山和青鸟湖的基本情况,陈村长已经为我们介绍过了,现在我再进行补充一下,小周山和青鸟湖的经营开发权限是七十年,起拍价是0元。”
拍卖师刚一说完,拍卖大厅就像炸了锅一般,开始热烈讨论。
“0元?”
“这不等于把这小周山和青鸟湖的,经营开发权白送吗?”
“这世界上哪有这种好事?继续听着吧,肯定有附加条件。”
“……”
拍卖师轻咳一声,等到拍卖大厅的人,都看向他时,才继续补充道:“虽然底价是0元,但想要获取小周山和青鸟湖的经营开发权,需要为山里善水村的居民修一条路。”
拍卖大厅的竞拍者一听,高涨的热情,顿时就开始消退下去。
“看,我就说没这好事吧。”
“修路?得修多长?”
“这个我来之前就查过了,从黄花镇的公路到善水村的直线距离是十公里,但那可是山路啊,不管是做挂壁公路还是打隧道,没个一两亿,根本拿不下来。”
这边话音刚落,另一边就有人嗤笑出声。
“一两亿?我朋友是做公路开发的,光是挂壁公路一米造价就要两三万,十公里就是两三个亿。可这算的是直线距离啊,小周山呈正圆分布,善水村和青鸟湖所在的位置在圆的半心处,做外环挂壁公路需要做三十几公里,也就是说要六到八个亿。
再说那钻山隧道,比挂壁公路的造价更贵,平原地区一公里就得四五千万,要是山区一公里没个六七千万,根本拿不下来。这么算下来,钻山隧道要也要花费六到八个亿。”
“六到八个亿?”有人惊呼出声。
更多的人是暗自咋舌。
光是这价钱,就让在座的大多数人,打消了竞拍的想法。
这时又有人出声。
“你们光算修路成本,就没想想那小周山和青鸟湖的商业价值吗?我还亲自去考察过,那地方深山老林,就只有青鸟湖有些看头,那湖泊还不大。
即便你做了配套设施,估计来玩的人也没多少。就算它发展的好,一年撑死了也就五六千万。你修路再加上开发配套设施,最起码得往里砸一两个亿,这就十多个亿没了。
一年五千六万,十年五六个亿,二十年才能回本赚钱。你说有这十多个亿,你就是放在基金会,栓条狗在那里,二十年也能给你翻一番。何必为了一小块“苍蝇肉”,劳心劳力浪费钱呢!”
这人再说完,周围人都是大点其头。
“是啊,你这还算往好里想呢,往坏处想,要是开发完了没人去,你不赔钱就不错了,还想挣钱?”
“要是不让修路还能搞搞,拍卖个山地和湖泊的经营开发权,还让给修条路,啧啧,还是国家的算盘打的精啊!”
“……”
拍卖大厅的人,你一言我一语,各自说完看法之后,再也没有人开口。
赵小南之前也没经过仔细盘算,没想到为善水村修条路,居然要六到八个亿。
陈雨菲站在拍卖台上,原本看到众人兴奋的样子,还以为修路有望,但听到众人谈论,一个个又变的兴致全无的样子,神情也不由有些低落。
拍卖师再次咳嗽了一声,然后拿起拍卖锤,对着拍卖桌上的话筒说道:“10号拍品,小周山和青鸟湖七十年的经营开发权,起拍价0元,现在开始竞拍。”
拍卖大厅的人,你看看我,我看看你,却是无人出价。
拍卖师眼光在拍卖大厅扫了一圈,最终落槌。
“0元一次。”
拍卖师举起拍卖锤,再次宣告道:“10号拍品,小周山和青鸟湖七十年的经营开发权,起拍价0元,现在开始第二轮竞价。”
依旧没有人应声。
“0元二次。”拍卖师再次落槌。
陈雨菲低下头,眼光垂下,知道三次喊价,无人竞价,拍品就会流拍。
想到自己快要走了,也没有为村子里修成路,陈雨菲心情开始变得沮丧。
“10号拍品,小周山和青鸟湖七十年的经营开发权,起拍价0元,现在开始第三轮竞价。”
拍卖师说完,再次扫视拍卖大厅一圈。
拍卖大厅的竞拍者,不少人都笑出了声音。
觉得只有傻逼和冤大头才会竞拍,这种得不偿失的拍品。
“0元……”在拍卖师将要喊出0元三次,手落槌定,宣布拍品“流拍”时,赵小南举起了“应价牌”,并报出了自己的竞拍价。
“1元。”